Будинок за день: HutJet показав новий рівень prefab-технології!

У Києві 28 березня 2023 року компанія HutJet організувала вражаючу подію, присвячену відкритому монтажу prefab-будинку, що стало яскравим прикладом інноваційного підходу до будівництва. Ця подія не лише продемонструвала нові технології, але й перетворила технічний процес на публічну демонстрацію, що привернула увагу багатьох представників девелоперського ринку та креативних індустрій.

На території торгового центру «Домосфера» протягом одного дня було зібрано будинок Lake (α) площею 136 квадратних метрів. Вражаючий монтаж трьох окремих модулів зайняв всього вісім годин. Завершений об'єкт виявився повністю готовим до проживання, з усім необхідним: від оздоблення до меблів та інтегрованих інженерних рішень.

Серед численних відвідувачів події були помічені відомі особистості, такі як Ярослав Корніяченко з Vlasne Misto, Андрій Федорів з Fedoriv Group, Дмитро Дячук з DFD та Юрій Коржевський з Zoloche Group. Ця подія стала не лише можливістю побачити результат, але й зрозуміти принципи, за якими він досягається, що підкреслює важливість відкритості та прозорості в будівельному процесі.

Монтаж відбувався у відкритому форматі, що дозволяло гостям спілкуватися, насолоджуватися барбекю та спостерігати за процесом формування будинку. Цей формат підкреслював ключову ідею компанії HutJet: у виробничій моделі будівництво перестає бути складним і закритим процесом, стаючи зрозумілим та передбачуваним для всіх учасників.

Основна відмінність нового підходу полягає в тому, що значна частина робіт виконується не на будівельному майданчику, а у виробничому середовищі. У традиційній моделі будівництво розподілене у часі та залежить від багатьох зовнішніх факторів, таких як погодні умови та організація роботи підрядників. У форматі prefab ці змінні зводяться до мінімуму, що значно спрощує процес.

Засновник компанії HutJet Сергій Самусєв описує цю модель як «3+1»: приблизно три тижні триває виробництво, після чого будинок монтується на обраній локації всього за один день. У майбутньому компанія планує скоротити виробничий цикл до 72 годин, що стане ще одним кроком до оптимізації процесу.

Монтаж у даному випадку є фінальним етапом, а не основною частиною процесу. На ділянку доставляється практично завершений об'єкт, що значно скорочує тривалість робіт та знижує вплив зовнішніх факторів. Це дозволяє зосередитися на якості та точності виконання, що є важливими аспектами у будівництві.

Технологія prefab передбачає виготовлення конструкцій, інженерних систем та частини внутрішнього наповнення у заводських умовах. Це забезпечує більшу точність, стабільну якість та повторюваність результату, що є критично важливим для сучасного будівництва.

З точки зору девелопменту, така модель надає вищий рівень контролю над строками та бюджетом. Проєкт переходить у формат, де ключові параметри визначені заздалегідь і можуть бути відтворені без суттєвих відхилень. Це дозволяє зменшити ризики та підвищити ефективність усіх етапів будівництва.

Практика відкритого монтажу стала яскравим способом наочно продемонструвати зміни у підходах до будівництва. Житло поступово виходить із категорії довготривалого будівельного процесу і набуває характеристик продукту з чіткою логікою створення та передбачуваним результатом. Це свідчить про те, що інновації у будівництві стають все більш доступними та зрозумілими для широкого загалу.