Оренда житла під час війни. Київ вилетів із трійки найдорожчих міст України — хто обійшов столицю

Навесні 2026 року в більшості регіонів України продовжують зростати орендні ставки на квартири за винятком кількох областей. Про це свідчать дані щоквартального звіту ринку нерухомості від ЛУН. Як повідомили NV Бізнес в ЛУН, виняток у динаміці зростання цін демонструють лише Київ і Суми, де орендні ставки рік до року знизились у всіх сегментах ринку. Найвищі орендні ставки в Ужгороді - 22 000 грн на місяць. У Львові й Івано-Франківську — 17 600 грн на місяць. Київ опинився на четвертому місці з показником 16 800 грн. А найнижчі ціни зафіксовані у Харкові, де середня вартість оренди однокімнатної в 3,5 рази нижча та становить лише 6000 грн на місяць. Інфографіка: ЛУН Статистика Так у столиці середня гривнева ціна оренди одно- та двокімнатних у порівнянні з 1 квітня 2025 року впала на 7%, а трикімнатних — знизилась на 3%. Найдорожче винайняти житло в Печерському районі - в середньому однокімнатна тут затягне на 40 000 грн. Найдешевшим залишається Деснянський район з показником 9500 грн на місяць. Інфографіка: ЛУН Статистика У Сумах середня вартість оренди 1- та 2-кімнатних квартир рік до року знизилась приблизно на третину, на 35% і 27% відповідно. В інших містах країни навпаки фіксувалося зростання вартості оренди. Однокімнатні найбільше подорожчали в Харкові, де за рік орендні ставки підросли на 50%. Відчутне зростання в Івано-Франківську — зараз орендувати невелику квартиру в місті на 29% дорожче, ніж рік тому. Середня однокімнатна обійдеться тут в 17 600 грн на місяць, що навіть дорожче, ніж у столиці ( 16 800 грн на місяць). Також суттєво подорожчала оренда у таких містах, як: У сегменті двокімнатних квартир у відсотковому вимірі відчутно подорожчала оренда в Ужгороді ( +68% за рік), Тернополі ( +28%), Вінниці ( +20%), Одесі ( +19%). Продовжила дорожчати оренда у Львові ( +17%), Івано-Франківську ( +10%) та інших містах країни. Однак рекордне зростання середньої орендної плати відбулося в Запоріжжі й Харкові, де зафіксоване зростання на 81% і 73% рік до року відповідно. «Це відбувається внаслідок ефекту низької бази: до того ціна оренди в цих містах трималася на своєму мінімумі, 4000 грн за 1-кімнатну у Харкові та 5000 грн за 1-кімнатну в Запоріжжі. Тому з початком зростання ціни квартири ми бачимо великий відсоток — адже початкова ціна була за низом ринку можливим для цих міст», — пояснює керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна. Середня вартість оренди двокімнатних у цих містах залишається чи не найнижчою в країні - 11 800 грн на місяць і 9500 грн. Дешевше лише в Сумах, Чернігові ( 8000 грн на місяць) і Миколаєві ( 9000 грн на місяць). Для порівняння: в найдорожчих містах, Ужгороді, Києві та Львові середня вартість орендної «двушки» становить 35 200 грн, 25 000 грн і 22 000 грн. Різниця середньої ціни оренди двокімнатної квартири в найдорожчому Ужгороді й найдешевших Сумах становить майже 4,5 раза. Раніше повідомлялося, що в українців змінився бюджет на купівлю або оренду нерухомості . Теги:   Ринок нерухомості Оренда житла ЛУН Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter